Այս հարթակը տվյալների վրա հիմնված նախաձեռնություն է, որի նպատակն է ավելացնել թափանցիկությունն ու թվայնացումը Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում՝ սկսելով Երևանում գտնվող բնակարանների վերլուծությունից։
Վերլուծությունները հիմնված են Երևանի 20,000-ից ավել բնակարանների հիման վրա, որոնք ներկայումս վաճառվում են կամ վաճառվել են նախկինում։ Տվյալները հավաքագրվում են հասանելի և բաց աղբյուրներից, մասնավորապես՝
Օգտագործվում են միայն հանրային տվյալներ․ մասնավոր կամ անձնական տվյալներ չեն հավաքագրվում։
Վերլուծական մոդելը դասակարգում է բնակարանները՝ ըստ հետևյալ հիմնական հատկանիշների՝
Վիճակագրական մեթոդներով հաշվարկվում է միջին գինը քմ-ի համար, և հեռացվում են շուկայից խիստ շեղված գները, որպեսզի պահպանվի հավասարակշռված պատկերը։ Բնակարանները խմբավորվում են ըստ շինության տիպի և համայնքների՝ գնային միտումների համեմատության վրա։
Տվյալների բազան թարմացվում և վերլուծվում է ամսական մեկ անգամ։ Յուրաքանչյուր նոր վերլուծություն համեմատում է տվյալների նախորդ շրջանը՝ շուկայում տեղի ունեցած փոփոխությունները հետևելու համար։
Սա ոչ շահույթ հետապնդող նախագիծ է, որը ստեղծվել է անշարժ գույքի, տեխնոլոգիաների և տվյալների հանդեպ հետաքրքրության արդյունքում։ Նպատակն է օգնել բնակիչներին և գնորդներին կայացնել տեղեկացված որոշումներ՝ բնակարան գնելու կամ վաճառելու գործընթացում։
Մենք հավատում ենք, որ մատչելի վերլուծությունները կարևոր գործիք են էլ ավելի թափանցիկ և արդյունավետ շուկա կառուցելու համար։ Սա դեռ սկիզբն է — ապագա պլանները ներառում են վերլուծությունների ընդլայնում դեպի այլ քաղաքներ և ներառյալ առանձնահատուկ ծրագրային առավելություններ, օրինակ՝ թաղամասերի գնային միտումներ, շենքերի կարգավիճակ և այլն։
Եթե դուք հետաքրքրված եք անշարժ գույքով, տվյալներով կամ պարզապես ցանկանում եք օգնել՝ մեր թիմը պատրաստ է ողջունել ձեր մասնակցությունը։ Անկախ նրանից՝ ծրագրավորող եք, վերլուծաբան թե պարզապես հետաքրքրված եք այս նախագծով - կապ հաստատեք erik.budanov@gmail.com էլ․ փոստին։